UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €

31 RUE JACQUES DUCLOS, 59310 ORCHIES
Vendu le 24 octobre 2025
2 029 EUR/m²

Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA470
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro470

Contexte du quartier

2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orchies (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
1329 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
517 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orchies

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2245 m
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2259 m
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2266 m
ORCHIES - StadeRHDF-59-P2476 m
ORCHIES - StadeRHDF-59-P2481 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D957ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D957ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,4% évolution globale
177 750 €prix moyen
2025
207 000 €
2 029 EUR/m² +39,4% Vente actuelle
2018
148 500 €
1 456 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
207 000 €
2 029 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
308 000 €
2 750 EUR/m²323 m2025
112 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 273 EUR/m²233 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ORCHIES

259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1