UNE MAISON 5 pièces — 94 500 €
46 RUE DE QUESNOY 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²1 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA7
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810821. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord et Ouest
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
Arrêts les plus proches
La PrevoteILEVIA152 m
La PrevoteILEVIA206 m
Le FresnelILEVIA265 m
Le FresnelILEVIA331 m
Le BasILEVIA517 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 500 €prix moyen
2025
94 500 €
1 260 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 21.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maria Montessori1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé niveau 11.2 km · Public
Collège
Collège Jacques Monod1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PERENCHIES
97permis récents
642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 111 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1