UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
7 CHE DU MOULIN 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²3 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT103
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284662. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord et Ouest
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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PicardieILEVIA231 m
PicardieILEVIA310 m
PicardieILEVIA318 m
PicardieILEVIA330 m
Le BasILEVIA425 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,7% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 481 EUR/m² +48,6% Vente actuelle 2017
185 000 €
2 342 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PERENCHIES
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642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 111 m²1
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2
1 logement1
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