UNE MAISON 5 pièces — 1 025 000 €
6 AV MONTJOLY 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 025 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²7 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC69
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810629. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-Aguilera
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 2 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Etienne-DoutsTXIK TXAK175 m
Etienne-DoutsTXIK TXAK193 m
Etienne-DoutsTXIK TXAK211 m
F. HirigoyenTXIK TXAK234 m
F. HirigoyenTXIK TXAK234 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 025 000 €prix moyen
2025
1 025 000 €
7 321 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE763 m · Privé
Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
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4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1