Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 334 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain688 m²

Prix/m²236 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1720

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1720

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810418. Sources et méthode

Contexte du quartier

688 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -65,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azay-sur-Thouet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 112 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azay-sur-Thouet (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,68,6 EUR/m²

35,23%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-sur-Thouet

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

ESPACE TELLIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres169 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

40 m

🚗

Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

83 m

🚗

Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

108 m

🚗

Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

120 m

🚗

Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

143 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-20,6% évolution globale

23 245 €prix moyen

2025

23 334 €

236 EUR/m² +37,3% Vente actuelle

2023

17 000 €

167 EUR/m² -42,2%

2023

29 400 €

346 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire45 m · Public

Permis de construire Commune de AZAY-SUR-THOUET

20permis récents

21logements autorisés

1 796 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement124 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement67 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement103 m²1

Declaration prealable juil. 2022

1 logement1

Permis de construire mai 2022

1 logement146 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 23 334 €