UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
25 RUE MARTIN LUTHER KING 97310 KOUROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²2 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY96
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810409. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Kourou (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+30,7% évolution globale
189 313 €prix moyen
2025
230 000 €
2 674 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2022
200 000 €
2 326 EUR/m² -9,1% 2022
220 000 €
3 143 EUR/m² +18,6% 2018
185 500 €
2 157 EUR/m² +15,9% 2015
160 000 €
2 286 EUR/m² +4,6% 2014
153 000 €
2 186 EUR/m² -19,5% 2014
190 000 €
2 209 EUR/m² +8,0% 2014
176 000 €
2 047 EUR/m²Biens comparables
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