UNE MAISON 4 pièces — 326 975 €
3 RUE FELIX HARMOIS 97310 KOUROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 975 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²3 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW320
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Kourou (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,1% évolution globale
270 988 €prix moyen
2025
326 975 €
3 802 EUR/m² +52,1% Vente actuelle 2021
215 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de KOUROU
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18 444 m²surface plancher
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