UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
68 AV DE LA REPUBLIQUE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK150
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810070. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare
Revenus
25 120 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités11
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
T2C30
Arrêts les plus proches
AnzelleT2C195 m
Cournon-d'Auvergne AnzelleT2C220 m
AnzelleT2C247 m
GardesT2C327 m
GardesT2C383 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route intercommunale M137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
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Santé22 · 527 m
Transports7 · 380 m
Sport/Loisirs4 · 685 m
Enseignement3 · 769 m
Écoles (7)
Collège
Collège Marc Bloch720 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Bournel836 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel865 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Félix Thonat1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1