UNE MAISON 4 pièces — 287 000 €
11 RUE SIMONE VEIL 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL459
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272049. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare
Revenus
25 120 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités7
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
T2C20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PoëladeT2C78 m
PoëladeT2C98 m
Germaine TillionT2C347 m
Cournon-d'Auvergne Germaine TillionT2C357 m
AnzelleT2C357 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,1% évolution globale
280 068 €prix moyen
2025
287 000 €
2 929 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2015
273 135 €
2 483 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics106 · 74 m
Commerces36 · 141 m
Santé16 · 117 m
Transports6 · 251 m
Sport/Loisirs1 · 559 m
Tourisme1 · 853 m
Écoles (3)
Collège
Collège Marc Bloch1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Bournel1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel1.5 km · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1