UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €

244 RTE DES TROIS VILLAGES 79220 GERMOND-ROUVRE
Vendu le 01 décembre 2025
2 544 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 152 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1360
Contenance1 045 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810066. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Germond-Rouvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
14%Cadres
Population active614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Germond-Rouvre (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Germond-Rouvre

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+96,6% évolution globale
209 167 €prix moyen
2025
290 000 €
2 544 EUR/m² +52,6% Vente actuelle
2021
190 000 €
1 667 EUR/m² +28,8%
2015
147 500 €
1 294 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 544 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
714 EUR/m²1.6 km2025
112 m²
Voir

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