UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
7 RTE DE L EGRAY 79220 GERMOND-ROUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 589 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C105
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -71,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Germond-Rouvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Germond-Rouvre (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,75%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Germond-Rouvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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