UNE MAISON 5 pièces — 176 056 €
14 RUE LOUISE DE KEROUAL 29820 GUILERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 056 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²2 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BB158
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809986. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Sud
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Guilers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilers
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus25
Arrêts les plus proches
DauratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m
DauratBibus;TAD Bibus148 m
DauratBibus;TAD Bibus228 m
DauratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla228 m
Croas ar PennocBibus;TAD Bibus253 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,0% évolution globale
155 219 €prix moyen
2025
176 056 €
2 096 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2024
181 600 €
1 853 EUR/m² +68,1% 2015
108 000 €
1 459 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Santé48 · 228 m
Services publics47 · 46 m
Sport/Loisirs19 · 278 m
Commerces9 · 291 m
Enseignement4 · 280 m
Transports4 · 263 m
Écoles (6)
Collège
Collège Croas ar Pennoc266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Chateaubriand368 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Chateaubriand395 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse584 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de GUILERS
317permis récents
952logements autorisés
76 893 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
34 logements2 516 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 340 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
19 logements1 522 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
3 logements1 m²1