UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

9 RUE LAMENNAIS 29820 GUILERS
Vendu le 28 juillet 2025
2 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BB143
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185063. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Sud

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guilers (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,8 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
244 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guilers

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

DauratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla80 m
DauratBibus;TAD Bibus80 m
DauratBibus;TAD Bibus199 m
DauratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m
Croas ar PennocBibus;TAD Bibus203 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+66,7% évolution globale
178 333 €prix moyen
2025
250 000 €
2 941 EUR/m² +85,2% Vente actuelle
2019
135 000 €
1 588 EUR/m² -10,0%
2015
150 000 €
1 765 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 711 EUR/m²432 m2025
83 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 941 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
166 000 €
1 785 EUR/m²489 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (131)

Santé48 · 277 m
Services publics47 · 46 m
Sport/Loisirs19 · 209 m
Commerces9 · 305 m
Enseignement4 · 250 m
Transports4 · 191 m

Écoles (6)

Collège
Collège Croas ar Pennoc235 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Chateaubriand395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Chateaubriand423 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse628 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de GUILERS

317permis récents
952logements autorisés
76 893 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

34 logements2 516 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

44 logements2 340 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025

1

19 logements1 522 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

3 logements1 m²1