UNE MAISON 5 pièces — 137 000 €

88 RUE RAOUL BRIQUET 62260 AUCHEL
Vendu le 28 mai 2025
972 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 361 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AN418
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809934. Sources et méthode

Contexte du quartier

993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

15 160 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
35%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,5%Chômage
4%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auchel (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
529 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 1 131 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auchel

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

TADAO37
RHDF-62-SCO12

Arrêts les plus proches

BriquetTADAO196 m
PiscineTADAO204 m
PiscineTADAO205 m
SévignéTADAO249 m
SévignéTADAO252 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+71,3% évolution globale
84 500 €prix moyen
2025
137 000 €
972 EUR/m² +71,3% Vente actuelle
2024
80 000 €
833 EUR/m² +95,1%
2020
41 000 €
291 EUR/m² -48,8%
2016
80 000 €
842 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
137 000 €
972 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
36 500 €
277 EUR/m²865 m2025
132 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
993 EUR/m²361 m2024
141 m²
Voir

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Lycée professionnel Fernand Degrugillier444 m · Public
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Ecole maternelle Ghislaine Briche571 m · Public

Permis de construire Commune de AUCHEL

64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement164 m²1