UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €

8 IMP BARROIS RUE RAOUL BRIQUET 62260 AUCHEL
Vendu le 07 juillet 2025
1 519 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain439 m²
Prix/m²1 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 361 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AN314
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014491. Sources et méthode

Contexte du quartier

972 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +56,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

15 160 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
35%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,5%Chômage
4%Cadres
Population active811
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auchel (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
529 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auchel

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

TADAO37
RHDF-62-SCO12

Arrêts les plus proches

PiscineTADAO110 m
PiscineTADAO111 m
BriquetTADAO168 m
SévignéTADAO178 m
SévignéTADAO184 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+310,0% évolution globale
116 731 €prix moyen
2025
205 000 €
1 519 EUR/m² +7,9% Vente actuelle
2024
190 000 €
1 267 EUR/m² +261,9%
2022
52 500 €
350 EUR/m² -49,0%
2022
102 885 €
1 039 EUR/m² +2,9%
2020
100 000 €
1 010 EUR/m² +100,0%
2016
50 000 €
490 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
1 519 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
137 000 €
972 EUR/m²99 m2025
141 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
128 800 €
920 EUR/m²527 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné245 m · Public
Collège
Collège Sévigné305 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Fernand Degrugillier351 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edmond Michelet354 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ghislaine Briche515 m · Public

Permis de construire Commune de AUCHEL

64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement164 m²1