UNE MAISON 4 pièces — 420 000 €
17 ALL FRANZ SCHUBERT 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain945 m²
Prix/m²4 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR93
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809667. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyran
Revenus
27 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)24
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BichoqueBAIA (Arcachon)248 m
BichoqueBAIA (Arcachon)248 m
Rond-Point de BaquelleBAIA (Arcachon)268 m
Rond-Point de BaquelleBAIA (Arcachon)268 m
BichoqueBAIA (Arcachon)309 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
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