UNE MAISON 4 pièces — 358 400 €

64 RUE DE L OR 33470 GUJAN MESTRAS
Vendu le 12 novembre 2025
3 896 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 358 400 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain731 m²
Prix/m²3 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ404
Contenance731 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro404

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337297. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meyran

Revenus

27 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

6 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Population active2 723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
883 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
752 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 348 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)31

Arrêts les plus proches

Cimétière du FinBAIA (Arcachon)271 m
Cimétière du FinBAIA (Arcachon)271 m
Cimétière du FinBAIA (Arcachon)275 m
Allée de CazauxBAIA (Arcachon)375 m
Allée de CazauxBAIA (Arcachon)380 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D650Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D650Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D650Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D650Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
358 400 €prix moyen
2025
358 400 €
3 896 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
358 400 €
3 896 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
496 150 €
5 278 EUR/m²739 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
391 396 €
4 120 EUR/m²848 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur551 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie585 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Centre804 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Gambetta1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GUJAN MESTRAS

1466permis récents
3 988logements autorisés
320 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1