UNE MAISON 5 pièces — 198 000 €
34 RUE GEORGES BIZET 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CD328
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809453. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berlioz-Champ de Manœuvre
Revenus
16 310 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
53%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain33
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
École MaternelleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain65 m
BizetCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain194 m
HostivasCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain214 m
HostivasCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain226 m
ChopinCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain329 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,9% évolution globale
153 667 €prix moyen
2025
198 000 €
2 250 EUR/m² +52,3% Vente actuelle 2023
130 000 €
1 585 EUR/m² -2,3% 2019
133 000 €
1 511 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUVAIS
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190 434 m²surface plancher
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1
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