UNE MAISON 5 pièces — 152 000 €
5 RUE DES BATISSEURS 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI252
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913529. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berlioz-Champ de Manœuvre
Revenus
16 310 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
53%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain38
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain4
Arrêts les plus proches
BEAUVAIS - Institution du St EspritAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 143 m
Institution du St EspritCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain43 m
BEAUVAIS - ChopinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 174 m
BEAUVAIS - ChopinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 178 m
ChopinCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain81 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+1,3% évolution globale
154 250 €prix moyen
2025
152 000 €
1 600 EUR/m² -13,1% Vente actuelle 2018
175 000 €
2 778 EUR/m² +25,0% 2015
140 000 €
1 474 EUR/m² -6,7% 2014
150 000 €
2 381 EUR/m²Biens comparables
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