UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
14 AV JULES FERRY 74200 THONON LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle F148
Contenance1 671 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809385. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Est
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
Réseau STAR'T16
EVAD14
cc-peva;EVAD3
Arrêts les plus proches
Lycée Polyvalent Jeanne d'Arccc-peva;EVAD24 m
PLACE DU MARCHEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha64 m
PLACE DU MARCHEEVAD64 m
PLACE DU MARCHEEVAD64 m
PLACE DU MARCHEEVAD83 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+100,0% évolution globale
179 540 €prix moyen
2025
180 000 €
6 000 EUR/m² -51,2% 2025
369 000 €
3 481 EUR/m² +183,8% 2025
130 000 €
3 514 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2023
110 000 €
2 973 EUR/m² -56,0% 2022
250 000 €
3 049 EUR/m² +163,2% 2022
95 000 €
2 568 EUR/m² -59,6% 2021
235 000 €
2 866 EUR/m² +968,2% 2020
22 000 €
-91,6% 2020
261 963 €
4 030 EUR/m² -12,7% 2020
300 000 €
2 609 EUR/m² +185,7% 2020
105 000 €
2 838 EUR/m² +31,1% 2019
80 100 €
3 483 EUR/m² -48,0% 2019
154 141 €
3 083 EUR/m² -37,1% 2019
245 000 €
2 311 EUR/m² +44,1% 2019
170 000 €
3 036 EUR/m² -22,7% 2019
220 000 €
3 385 EUR/m² +10,0% 2019
200 000 €
2 703 EUR/m² -19,7% 2018
249 000 €
3 037 EUR/m² +6,0% 2018
235 000 €
4 519 EUR/m² +27,0% 2017
185 000 €
2 500 EUR/m² -27,5% 2017
255 000 €
1 328 EUR/m² -12,1% 2016
290 000 €
2 736 EUR/m² +28,9% 2016
225 000 €
2 123 EUR/m² +104,5% 2016
110 000 €
2 200 EUR/m² +2 650,0% 2015
4 000 €
48 EUR/m² -95,3% 2015
86 000 €
2 606 EUR/m² -38,6% 2015
140 000 €
2 121 EUR/m² 0,0% 2015
140 000 €
1 167 EUR/m² -44,0% 2014
250 000 €
929 EUR/m² +177,8% 2014
90 000 €
2 432 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (968)
Services publics432 · 33 m
Santé255 · 67 m
Commerces211 · 22 m
Sport/Loisirs26 · 87 m
Enseignement22 · 37 m
Tourisme17 · 214 m
Transports5 · 184 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc84 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thonon les Bains133 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON135 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry THONON-LES-BAINS172 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS338 m · Public
Permis de construire Commune de THONON LES BAINS
535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
29 logements1 999 m²1
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Permis de construire oct. 2025
1
161 logements6 905 m²1
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