UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €
9006 LE RAVIN DES CARDEURS 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 795 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE509
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809336. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 319 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 80-90
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 2 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 250
Arrêts les plus proches
Lot Saint PierreMOUVENBUS 2290 m
Saint SumianMOUVENBUS 2290 m
St Pierre SMOUVENBUS 2306 m
St Pierre SMOUVENBUS 2306 m
Saint PierreMOUVENBUS 2312 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
360 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 410 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
320 000 €
2 735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (443)
Services publics188 · 32 m
Santé159 · 260 m
Commerces56 · 580 m
Sport/Loisirs18 · 346 m
Enseignement14 · 484 m
Tourisme5 · 240 m
Transports3 · 941 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc381 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie Curie502 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Brignoles546 m ·
Collège
Collège Paul Cézanne546 m · Public
Collège
Collège Sainte Jeanne d'Arc696 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
758permis récents
2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements167 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1