UNE MAISON 6 pièces — 497 500 €
1 B CHE DU CANAL BEAL 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 497 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 199 m²
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP483
Contenance1 199 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227631. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Années 50-70 b
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 2 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
ZOU ! Scolaire1
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Sous PréfectureMOUVENBUS 2198 m
Sous PréfectureMOUVENBUS 2198 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
497 500 €prix moyen
2025
497 500 €
2 944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme9 · 120 m
Transports7 · 488 m
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Information et orientation
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Ecole primaire Marie Curie520 m · Public
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Ecole maternelle Jean Jaurès651 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès651 m · Public
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