UNE MAISON 7 pièces — 340 000 €
42 RUE BERNADETTE 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH111
Contenance337 m²
Préfixe842
SectionAH
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809226. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pointe
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tisséo43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BernadetteTisséo182 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚗
Autoroute A620Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
494 m 🚗
Autoroute A620Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
494 m 🚗
Autoroute A620Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
506 m 🚗
Autoroute A620Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,3% évolution globale
358 417 €prix moyen
2025
340 000 €
2 656 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2022
512 050 €
3 122 EUR/m² +129,4% 2016
223 200 €
3 100 EUR/m²Biens comparables
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