UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
2 IMP DE LA COLLINE 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AH20
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809157. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
KLEBER arrêt STGACars Régionaux 16 - Charente638 m
KLEBER arrêt STGACars Régionaux 16 - Charente638 m
Pont Plan d'EauMobius (Grand Angoulême)878 m
Pont Plan d'EauMobius (Grand Angoulême)878 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 835 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics51 · 42 m
Santé11 · 279 m
Commerces8 · 776 m
Sport/Loisirs4 · 183 m
Enseignement3 · 117 m
Écoles (4)
Collège
Collège René Cassin174 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin185 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Treuil368 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Pontouvre1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1