UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
187 RTE DES FOURS A CHAUX 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI77
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
KLEBER arrêt STGACars Régionaux 16 - Charente352 m
KLEBER arrêt STGACars Régionaux 16 - Charente352 m
Pont Plan d'EauMobius (Grand Angoulême)727 m
Pont Plan d'EauMobius (Grand Angoulême)727 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 744 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics27 · 52 m
Santé10 · 106 m
Sport/Loisirs6 · 417 m
Enseignement3 · 311 m
Commerces1 · 870 m
Écoles (4)
Collège
Collège René Cassin396 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin442 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Treuil539 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Pontouvre1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1