UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
6 RUE RABELAIS 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK52
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809077. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guinguette
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
Arrêts les plus proches
JacquardILEVIA148 m
GuinguetteILEVIA290 m
Docteur HuartILEVIA314 m
GuinguetteILEVIA334 m
DervilleILEVIA338 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,1% évolution globale
153 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 688 EUR/m² -26,1% Vente actuelle 2023
176 000 €
2 316 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire oct. 2025
1
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