UN APPARTEMENT 3 pièces — 339 300 €
55 RUE GEORGES SOREL 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 300 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AO117
Contenance2 152 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15809026. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
34 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Transilien;TER;RER20
gpso6
Arrêts les plus proches
Hôtel de ville de Boulogne-BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Hôtel De Ville De Boulogne-Billancourtgpso110 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
262 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
327 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
336 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
404 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-44,4% évolution globale
316 079 €prix moyen
2025
200 000 €
7 692 EUR/m² -20,0% 2025
250 000 €
8 333 EUR/m² +117,4% 2025
115 000 €
5 750 EUR/m² -66,1% 2025
339 300 €
6 169 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2025
236 000 €
7 375 EUR/m² -9,2% 2025
260 000 €
8 125 EUR/m² +12,1% 2025
232 000 €
7 484 EUR/m² +0,9% 2024
230 000 €
7 931 EUR/m² +24,3% 2024
185 000 €
8 810 EUR/m² -30,9% 2024
267 854 €
9 921 EUR/m² +76,2% 2024
152 000 €
8 000 EUR/m² -38,5% 2024
247 100 €
7 722 EUR/m² -30,6% 2024
356 000 €
7 574 EUR/m² -18,2% 2023
435 000 €
7 250 EUR/m² +65,1% 2023
263 500 €
8 500 EUR/m² +2,5% 2023
257 050 €
8 568 EUR/m² -26,0% 2023
347 500 €
6 096 EUR/m² -19,2% 2023
430 000 €
8 269 EUR/m² +65,4% 2023
260 000 €
7 647 EUR/m² -55,8% 2022
587 768 €
6 459 EUR/m² +92,7% 2022
305 000 €
9 531 EUR/m² +38,6% 2022
220 000 €
6 286 EUR/m² -40,0% 2022
366 400 €
7 633 EUR/m² +23,6% 2022
296 500 €
9 883 EUR/m² +3,0% 2022
287 805 €
8 994 EUR/m² -13,3% 2022
332 000 €
10 375 EUR/m² -24,8% 2022
441 650 €
9 814 EUR/m² +79,5% 2022
246 000 €
7 688 EUR/m² -32,6% 2022
365 140 €
8 694 EUR/m² +97,4% 2022
185 000 €
9 250 EUR/m² -26,0% 2021
250 000 €
7 813 EUR/m² -26,5% 2021
340 000 €
8 947 EUR/m² +34,4% 2021
253 000 €
8 161 EUR/m² -51,3% 2021
520 000 €
8 125 EUR/m² +85,7% 2021
280 000 €
9 655 EUR/m² -1,8% 2021
285 000 €
10 179 EUR/m² -30,6% 2021
410 750 €
8 054 EUR/m² +17,4% 2021
350 000 €
8 333 EUR/m² +8,1% 2021
323 700 €
10 790 EUR/m² -59,7% 2020
803 830 €
8 931 EUR/m² +182,0% 2020
285 000 €
8 906 EUR/m² +15,4% 2020
247 000 €
8 821 EUR/m² -24,0% 2020
325 000 €
7 558 EUR/m² -18,8% 2020
400 000 €
5 714 EUR/m² -3,6% 2020
414 800 €
7 977 EUR/m² +25,7% 2019
330 000 €
6 471 EUR/m² +13,8% 2019
290 000 €
9 355 EUR/m² +23,4% 2019
235 000 €
5 875 EUR/m² -41,9% 2019
404 300 €
7 351 EUR/m² +12,3% 2019
360 000 €
7 660 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3616)
Services publics1536 · 14 m
Santé1103 · 18 m
Commerces550 · 60 m
Transports206 · 40 m
Tourisme83 · 144 m
Sport/Loisirs73 · 147 m
Enseignement65 · 166 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge66 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Croix Rouge G. Sorel66 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Bim School Boulogne186 m · Privé
Lycée
Lycée Jacques Prévert228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Billancourt262 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1