UN APPARTEMENT 2 pièces — 432 930 €

166 RUE VIEUX PONT DE SEVRES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 09 octobre 2025
8 659 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 432 930 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 355 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AV9
Contenance992 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610452. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trapèze 1

Revenus

33 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
51%Cadres
Population active1 567
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER14
gpso6

Arrêts les plus proches

CastejaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
CastejaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Castejagpso108 m
Place Bir-Hakeimgpso137 m
Place Bir-HakeimParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
448 m
🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
458 m
🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
458 m
🚗
Départementale D910Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
447 m
🚗
Départementale D910Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+33,0% évolution globale
561 594 €prix moyen
2025
676 250 €
8 247 EUR/m² +56,2%
2025
432 930 €
8 659 EUR/m² +44,3% Vente actuelle
2024
300 000 €
5 660 EUR/m² -57,4%
2023
705 000 €
8 494 EUR/m² +11,3%
2019
633 416 €
7 725 EUR/m² -34,7%
2018
970 000 €
1 320 EUR/m² +273,1%
2017
260 000 €
6 667 EUR/m² -54,2%
2016
568 250 €
6 685 EUR/m² +11,8%
2014
508 500 €
5 982 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
432 930 €
8 659 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
471 800 €
10 257 EUR/m²120 m2025
46 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
412 000 €
8 408 EUR/m²424 m2025
49 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2779)

Services publics1167 · 21 m
Santé816 · 31 m
Commerces436 · 91 m
Transports190 · 35 m
Sport/Loisirs64 · 53 m
Tourisme56 · 53 m
Enseignement50 · 124 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Casteja131 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Open Sky145 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International145 m · Privé
Lycée
Ecole 2D degré général privée Open Sky International145 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Casteja161 m · Public

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1