UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

11 RUE DES FLEURS 90160 DENNEY
Vendu le 07 août 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD108
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808572. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Denney

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Population active346
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Denney (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Denney

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D1083Bretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+32,0% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 833 EUR/m² +32,0% Vente actuelle
2021
125 000 €
1 389 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 833 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
231 600 €
2 517 EUR/m²1.9 km2025
92 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
178 000 €
2 373 EUR/m²1.0 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire449 m · Public
Ecole
Ecole maternelle VETRIGNE1.4 km · Public

Permis de construire Commune de DENNEY

43permis récents
59logements autorisés
7 465 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement245 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement171 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement150 m²1