UNE MAISON 3 pièces — 262 000 €
34 RUE DU VIGNEMALE 65310 ODOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 953 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM134
Contenance2 953 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808288. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Odos (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202844
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ChâtaigniersTLP Mobilités 2020-2028298 m
ChâtaigniersTLP Mobilités 2020-2028300 m
Odos - EcoleTLP Mobilités 2020-2028335 m
Odos - EcoleTLP Mobilités 2020-2028342 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
262 000 €prix moyen
2025
262 000 €
2 817 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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