UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
5541 LE BOUSCAROU 65310 ODOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN205
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757462. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Odos (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202845
Arrêts les plus proches
LapassadeTLP Mobilités 2020-2028100 m
LapassadeTLP Mobilités 2020-2028104 m
LapassadeTLP Mobilités 2020-2028109 m
Odos - EcoleTLP Mobilités 2020-2028123 m
Odos - EcoleTLP Mobilités 2020-2028127 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,2% évolution globale
173 000 €prix moyen
2025
179 000 €
2 081 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2020
167 000 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics18 · 168 m
Santé13 · 102 m
Sport/Loisirs10 · 542 m
Enseignement2 · 83 m
Commerces1 · 568 m
Transports1 · 468 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Bouscarou79 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DU BOURG806 m · Public
Permis de construire Commune de ODOS
104permis récents
202logements autorisés
20 934 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1