UNE MAISON 5 pièces — 257 600 €
11 RUE DES TILLEULS 31240 ST JEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 600 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²2 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB138
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808155. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
12,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo29
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ColetteTisséo202 m
ColetteTisséo202 m
CharmesTisséo222 m
CharmesTisséo222 m
TamarisTisséo313 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M77FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
686 m 🚗
Route intercommunale M77FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
686 m 🚗
Route intercommunale M77FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
698 m 🚗
Route intercommunale M77FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
698 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 600 €prix moyen
2025
257 600 €
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