UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
12 RUE DU FOUR 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB84
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808125. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 601 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Centre
Revenus
17 890 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
2%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,93%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Sankéo43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
RoboulSankéo326 m
RoboulSankéo326 m
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RoboulSankéo328 m
RoboulSankéo328 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-13,3% évolution globale
100 500 €prix moyen
2025
85 000 €
988 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2021
108 000 €
1 080 EUR/m² -33,5% 2020
162 500 €
3 009 EUR/m² +231,6% 2016
49 000 €
544 EUR/m² -50,0% 2016
98 000 €
1 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Services publics154 · 92 m
Santé119 · 132 m
Commerces46 · 132 m
Sport/Loisirs13 · 85 m
Enseignement8 · 323 m
Tourisme3 · 51 m
Transports2 · 597 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay334 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol356 m · Public
Collège
Collège Joffre400 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre400 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons546 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1