UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 000 €
1 RUE DU CIMETIERE ST RIEUL 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD74
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420000. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 229
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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SENLIS - Cité Judiciaire - Collège Anne-Marie JavouheyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2228 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-69,7% évolution globale
313 593 €prix moyen
2025
139 000 €
3 658 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2024
124 050 €
4 002 EUR/m² -87,2% 2023
970 300 €
3 171 EUR/m² +121,5% 2022
438 000 €
3 244 EUR/m² +270,1% 2022
118 350 €
3 818 EUR/m² -3,2% 2022
122 325 €
4 893 EUR/m² -84,8% 2021
805 000 €
2 631 EUR/m² +775,0% 2017
92 000 €
3 680 EUR/m² +27,8% 2016
72 000 €
3 429 EUR/m² -34,5% 2016
110 000 €
1 146 EUR/m² -76,0% 2015
458 500 €
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