UN APPARTEMENT 2 pièces — 40 176 €
RUE CHARLES SAURIA 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 176 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BI152
Contenance1 392 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808050. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,18%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 394
Arrêts les plus proches
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Boyvingrandole-mobilités95 m
Visitationgrandole-mobilités149 m
Ecole Rockfeller (sous-préfecture)grandole-mobilités191 m
Briandgrandole-mobilités262 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-96,1% évolution globale
43 724 €prix moyen
2025
21 699 €
1 033 EUR/m² -46,0% 2025
40 176 €
913 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2025
31 560 €
928 EUR/m² -7,4% 2024
34 092 €
852 EUR/m² +69,6% 2024
20 097 €
1 005 EUR/m² -35,1% 2024
30 969 €
815 EUR/m² +66,6% 2024
18 585 €
1 033 EUR/m² +15,2% 2024
16 128 €
949 EUR/m² -60,3% 2024
40 625 €
1 016 EUR/m² -12,7% 2024
46 512 €
1 723 EUR/m² +44,4% 2024
32 202 €
976 EUR/m² -12,5% 2024
36 783 €
920 EUR/m² +53,2% 2024
24 003 €
1 000 EUR/m² -37,7% 2024
38 511 €
875 EUR/m² +110,7% 2024
18 279 €
1 075 EUR/m² +6,4% 2024
17 181 €
1 011 EUR/m² -47,1% 2024
32 472 €
13 EUR/m² +84,1% 2024
17 640 €
980 EUR/m² -5,7% 2024
18 702 €
1 039 EUR/m² -25,5% 2024
25 101 €
896 EUR/m² -27,0% 2024
34 407 €
956 EUR/m² -5,4% 2024
36 369 €
1 010 EUR/m² +11,0% 2024
32 778 €
937 EUR/m² +37,0% 2023
23 931 €
1 040 EUR/m² -35,3% 2023
36 999 €
1 028 EUR/m² +50,0% 2023
24 660 €
913 EUR/m² -17,0% 2023
29 727 €
901 EUR/m² +48,1% 2023
20 079 €
1 004 EUR/m² +5,4% 2023
19 044 €
1 120 EUR/m² +10,9% 2023
17 172 €
1 010 EUR/m² -53,2% 2023
36 702 €
1 020 EUR/m² +83,0% 2023
20 056 €
836 EUR/m² -39,9% 2023
33 390 €
954 EUR/m² -94,0% 2023
560 000 €
229 EUR/m²Biens comparables
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