Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE

51 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle BH1510

Contenance554 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro1510

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808006. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 896 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Madeleine Thoron

Revenus

20 400 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 626 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

57%Locataires

20%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Le Bus26

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Tassigny DonnadieuZOU ! Scolaire180 m

Tassigny DonnadieuLe Bus180 m

Tassigny DonnadieuZOU ! Scolaire180 m

Securite SocialeZOU ! Scolaire276 m

Sécurité SocialeLe Bus291 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

167 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

441 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+15,8% évolution globale

167 475 €prix moyen

2025

220 000 €

3 667 EUR/m² +46,8% Vente actuelle

2023

149 900 €

4 997 EUR/m² +36,3%

2018

110 000 €

3 667 EUR/m² -42,1%

2016

190 000 €

3 167 EUR/m²

Biens comparables

74%

UN APPARTEMENT · 3p

318 250 €

4 896 EUR/m²960 m2025

5 154 EUR/m²960 m2025

6 981 EUR/m²1.1 km2025

53 m²

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