Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 403 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP368

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807935. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 486 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas Boucau

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

10%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

3,82%

Loyer estimé : 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Bar JeanTXIK TXAK127 m

La SablèreTXIK TXAK234 m

BarthassotTXIK TXAK251 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

95 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 59 dBLn 51 dB

89 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

362 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

362 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-10,3% évolution globale

160 963 €prix moyen

2025

140 900 €

4 403 EUR/m² -40,2% Vente actuelle

2025

235 480 €

3 623 EUR/m² +98,7%

2022

118 500 €

4 086 EUR/m² -45,9%

2022

219 000 €

3 369 EUR/m² +130,8%

2019

94 900 €

2 966 EUR/m² -39,6%

2015

157 000 €

2 415 EUR/m²

Biens comparables

4 486 EUR/m²512 m2025

35 m²

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