UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
15 RUE DE LA REPUBLIQUE 31270 VILLENEUVE TOLOSANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA189
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807922. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Tolosane (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
11,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Tolosane
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
Villeneuve CentreTisséo155 m
Eglise VilleneuveTisséo166 m
Eglise VilleneuveTisséo166 m
Eglise VilleneuveTisséo167 m
Villeneuve CentreTisséo191 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route intercommunale M23Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-44,4% évolution globale
173 200 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m² -64,0% Vente actuelle 2025
278 000 €
2 336 EUR/m² +13,5% 2017
245 000 €
2 059 EUR/m² +288,9% 2016
63 000 €
594 EUR/m² -65,0% 2015
180 000 €
1 698 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics132 · 11 m
Santé79 · 11 m
Commerces21 · 82 m
Sport/Loisirs12 · 89 m
Transports10 · 272 m
Enseignement5 · 128 m
Tourisme1 · 74 m
Écoles (9)
Ecole
école primaire publique Canta lauseta88 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Fernand Bécane195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fernand Bécane324 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maurice Ravel331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice Ravel376 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE TOLOSANE
254permis récents
1 789logements autorisés
133 575 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1