UNE MAISON 3 pièces — 140 500 €
18 RUE DES RESISTANTS 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR104
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992837. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
23 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
EVEOLE;TAD EVEOLE2
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FLINES LEZ RACHES - AubergeRHDF-59-P2219 m
FLINES LEZ RACHES - AubergeRHDF-59-P2223 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 500 €prix moyen
2025
140 500 €
1 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES
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146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
1 logement149 m²1
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