UN APPARTEMENT 5 pièces — 558 250 €
4 B AV DU QUINZIEME CORPS 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 558 250 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain301 m²
Prix/m²4 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BS5
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807695. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 294 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blocarde-Bosquets
Revenus
18 200 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
39%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 2 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Beauséjour (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron62 m
Beauséjour (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron87 m
XV ème CorpsRéseau Mistral;Téléphérique Faron97 m
Beauséjour (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron111 m
XV ème CorpsRéseau Mistral;Téléphérique Faron114 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+458,3% évolution globale
372 053 €prix moyen
2025
558 250 €
4 294 EUR/m² +195,1% Vente actuelle 2024
189 200 €
4 113 EUR/m² -52,6% 2024
399 220 €
3 696 EUR/m² -16,0% 2022
475 000 €
5 163 EUR/m² -8,1% 2022
516 700 €
3 975 EUR/m² +41,2% 2021
366 000 €
3 389 EUR/m² +266,0% 2016
100 000 €
3 846 EUR/m²Biens comparables
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294 191 m²surface plancher
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