UNE MAISON 6 pièces — 220 000 €
158 RUE MONTPENCHER 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²1 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL623
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de l'Abbaye
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO35
RHDF-62-COM12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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HENIN-BEAUMONT - Carnot - F Eglise - AbriRHDF-62-COM166 m
Espace LumièreTADAO166 m
RépubliqueTADAO167 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+120,2% évolution globale
179 967 €prix moyen
2025
220 000 €
1 384 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
220 000 €
1 384 EUR/m² +120,2% 2018
99 900 €
869 EUR/m²Biens comparables
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