UNE MAISON 6 pièces — 159 550 €
64 RUE HENOCQ 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 550 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²1 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1033
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1033
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992149. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Administratif
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
27%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TADAO33
RHDF-62-COM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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HENIN-BEAUMONT - Carnot - F Eglise - AbriRHDF-62-COM322 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+93,6% évolution globale
117 990 €prix moyen
2025
159 550 €
1 108 EUR/m² +28,8% Vente actuelle 2020
123 900 €
1 264 EUR/m² -21,1% 2020
157 000 €
1 090 EUR/m² +134,0% 2017
67 100 €
685 EUR/m² -18,6% 2017
82 400 €
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99 690 m²surface plancher
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