UN APPARTEMENT 1 pièce — 245 000 €
8 IMP MATHIEU 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle CJ75
Contenance1 401 m²
Préfixe000
SectionCJ
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807465. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 3
Revenus
38 960 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
67%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pasteur - Docteur RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Pasteur - FalguiereParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Pasteur - FalguiereParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
PasteurTransilien;TER;RER123 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
412 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
424 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
436 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
451 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+456,8% évolution globale
237 841 €prix moyen
2025
245 000 €
10 652 EUR/m² +716,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
-93,1% 2025
435 000 €
8 700 EUR/m² +74,0% 2025
250 000 €
8 333 EUR/m² +7,9% 2025
231 800 €
10 078 EUR/m² +1 014,4% 2025
20 800 €
-95,5% 2024
463 000 €
9 260 EUR/m² +928,9% 2023
45 000 €
+66,7% 2023
27 000 €
-88,8% 2023
240 000 €
10 435 EUR/m² -37,7% 2023
385 000 €
7 549 EUR/m² -49,8% 2022
767 500 €
11 287 EUR/m² +2 970,0% 2022
25 000 €
0,0% 2022
25 000 €
-95,5% 2022
560 000 €
11 200 EUR/m² +1 974,1% 2022
27 000 €
-94,6% 2022
497 000 €
9 940 EUR/m² +1 740,7% 2022
27 000 €
-94,6% 2021
500 000 €
9 091 EUR/m² -13,5% 2021
578 000 €
11 115 EUR/m² +10,3% 2020
524 000 €
6 390 EUR/m² -10,3% 2020
584 000 €
11 231 EUR/m² +148,5% 2020
235 000 €
10 217 EUR/m² -45,2% 2019
429 105 €
4 207 EUR/m² +1 651,4% 2019
24 500 €
+2,1% 2019
24 000 €
0,0% 2019
24 000 €
0,0% 2019
24 000 €
-88,6% 2018
210 000 €
8 750 EUR/m² +1 066,7% 2018
18 000 €
-93,2% 2018
265 000 €
11 522 EUR/m² -60,4% 2017
670 000 €
9 853 EUR/m² +7 690,7% 2017
8 600 €
-46,3% 2017
16 000 €
-39,6% 2016
26 500 €
-51,8% 2015
55 000 €
-81,4% 2015
295 000 €
5 900 EUR/m² -29,8% 2015
420 000 €
8 077 EUR/m² +854,5% 2015
44 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4626)
Services publics1820 · 36 m
Santé1413 · 53 m
Commerces902 · 91 m
Tourisme160 · 41 m
Transports149 · 111 m
Enseignement102 · 219 m
Sport/Loisirs80 · 85 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico Educatif Notre Ecole208 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Fresnel221 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel221 m · Public
Collège
Collège Buffon248 m · Public
Lycée
Lycée Buffon248 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune