UN APPARTEMENT 1 pièce — 204 000 €
52 BD DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle CJ48
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionCJ
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664343. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 16
Revenus
40 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER21
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Armorique (Pasteur/Musée Postal)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Armorique - Musée PostalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
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Armorique - PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Pasteur - FalguiereParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
298 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
307 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
316 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
332 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-80,4% évolution globale
682 187 €prix moyen
2025
204 000 €
8 870 EUR/m² -65,8% Vente actuelle 2025
596 000 €
8 765 EUR/m² +893,3% 2025
60 000 €
-56,1% 2024
136 630 €
-82,4% 2023
777 010 €
11 427 EUR/m² +5,0% 2022
740 000 €
10 882 EUR/m² -21,3% 2022
940 499 €
12 709 EUR/m² +74,2% 2020
540 000 €
9 818 EUR/m² -75,3% 2020
2 190 000 €
14 038 EUR/m² +918,6% 2019
215 000 €
9 348 EUR/m² -73,1% 2018
800 000 €
7 547 EUR/m² +48,6% 2018
538 500 €
7 919 EUR/m² -14,5% 2018
630 000 €
9 265 EUR/m² +26,0% 2018
500 000 €
8 197 EUR/m² -46,2% 2018
930 000 €
3 240 EUR/m² +5,2% 2017
884 100 €
9 506 EUR/m² +2 110,3% 2017
40 000 €
-96,7% 2017
1 198 000 €
11 093 EUR/m² +75,0% 2016
684 400 €
9 777 EUR/m² -34,2% 2016
1 039 600 €
9 451 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4626)
Services publics1843 · 20 m
Santé1363 · 22 m
Commerces897 · 33 m
Tourisme183 · 62 m
Transports156 · 97 m
Enseignement95 · 232 m
Sport/Loisirs89 · 143 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico Educatif Notre Ecole133 m · Privé
Ecole
E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière270 m · Public
Ecole
E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard327 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel331 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Fresnel331 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune