UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
119 RUE DU PILE 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV618
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807371. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pile Centre
Revenus
13 110 EUR Revenu médian annuel
57,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,62%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
CarnotILEVIA109 m
MoliereILEVIA124 m
CarnotILEVIA127 m
MoliereILEVIA156 m
MoliereILEVIA156 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,1% évolution globale
84 750 €prix moyen
2025
75 000 €
728 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2023
105 000 €
1 479 EUR/m² +31,3% 2018
80 000 €
777 EUR/m² +1,3% 2015
79 000 €
775 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1