UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

11 RUE DE CHAUX 21700 NUITS-SAINT-GEORGES
Vendu le 01 décembre 2025
2 011 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK11
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807316. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Côte

Revenus

23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 269
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nuits-Saint-Georges (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
779 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
139 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nuits-Saint-Georges

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Nuits-Saint-GeorgesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault987 m
Nuits-Saint-GeorgesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault987 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
318 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+19,3% évolution globale
130 425 €prix moyen
2025
175 000 €
2 011 EUR/m² +12,9% Vente actuelle
2023
155 000 €
1 782 EUR/m² +244,4%
2016
45 000 €
643 EUR/m² -69,3%
2014
146 700 €
1 789 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 011 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 222 EUR/m²213 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 628 EUR/m²305 m2025
86 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NUITS-SAINT-GEORGES

77permis récents
227logements autorisés
18 276 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement121 m²1
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1

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