UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
8 RUE DU MOULIN 21700 NUITS-SAINT-GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AI115
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nuits-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuits-Saint-Georges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Route des Grands CrusRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+222,6% évolution globale
132 571 €prix moyen
2025
200 000 €
2 222 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2025
195 000 €
3 750 EUR/m² +76,5% 2024
110 500 €
2 210 EUR/m² +39,0% 2022
79 500 €
2 650 EUR/m² -53,2% 2018
170 000 €
2 500 EUR/m² +53,2% 2014
111 000 €
2 362 EUR/m² +79,0% 2014
62 000 €
1 240 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT194 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND411 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER514 m · Public
Collège
Collège Félix Tisserand633 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Symphorien825 m · Privé
Permis de construire Commune de NUITS-SAINT-GEORGES
77permis récents
227logements autorisés
18 276 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement127 m²1