UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 140 €
13 RUE DESILES 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 140 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CE115
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807280. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)26
RD SAINTES20
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
PosteBUSS (Saintes)206 m
PosteRD SAINTES206 m
PosteBUSS (Saintes)210 m
PosteBUSS (Saintes)216 m
PosteRD SAINTES216 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-40,8% évolution globale
76 604 €prix moyen
2025
75 140 €
3 006 EUR/m² +103,1% Vente actuelle 2024
37 000 €
1 480 EUR/m² -59,3% 2023
91 000 €
1 685 EUR/m² +28,2% 2023
71 000 €
3 227 EUR/m² +158,2% 2023
27 500 €
724 EUR/m² -77,1% 2022
120 000 €
1 600 EUR/m² +130,8% 2022
52 000 €
1 368 EUR/m² -66,1% 2021
153 420 €
1 992 EUR/m² +70,5% 2020
90 000 €
1 200 EUR/m² +104,5% 2019
44 000 €
2 000 EUR/m² -48,2% 2018
85 000 €
545 EUR/m² +30,8% 2018
65 000 €
1 083 EUR/m² +41,3% 2017
46 000 €
1 769 EUR/m² -29,2% 2016
65 000 €
867 EUR/m² -48,8% 2014
127 000 €
1 649 EUR/m²Biens comparables
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