UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
20 RUE CHARLES DANGIBEAUD 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BY197
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500082. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)26
RD SAINTES20
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Gare RoutièreRD SAINTES312 m
Gare RoutièreBUSS (Saintes)312 m
STE Gare Routière de SaintesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix313 m
STE Gare Routière de SaintesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix313 m
ReverseauxBUSS (Saintes)344 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+44,4% évolution globale
114 396 €prix moyen
2025
65 000 €
2 708 EUR/m² +195,5% Vente actuelle 2024
22 000 €
1 294 EUR/m² -67,9% 2023
68 550 €
2 077 EUR/m² -77,1% 2023
300 000 €
2 500 EUR/m² +383,9% 2023
62 000 €
2 583 EUR/m² -7,5% 2022
67 000 €
1 558 EUR/m² +157,7% 2021
26 000 €
605 EUR/m² -94,2% 2020
448 000 €
2 240 EUR/m² +761,5% 2020
52 000 €
1 576 EUR/m² +7,2% 2018
48 500 €
1 470 EUR/m² +32,9% 2018
36 500 €
1 074 EUR/m² -69,6% 2017
120 000 €
1 000 EUR/m² -50,2% 2016
241 000 €
1 148 EUR/m² +435,6% 2016
45 000 €
1 324 EUR/m²Biens comparables
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110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
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