UN APPARTEMENT 4 pièces — 135 850 €
26 BD CHARLES DE GAULLE 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 850 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BB111
Contenance2 556 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807222. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
51%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques898 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques898 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques942 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques942 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault951 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+205,3% évolution globale
94 124 €prix moyen
2025
135 850 €
1 544 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2025
128 000 €
1 255 EUR/m² +42,2% 2021
90 000 €
1 250 EUR/m² +21,6% 2021
74 000 €
1 028 EUR/m² -35,0% 2020
113 812 €
1 293 EUR/m² +15,0% 2019
99 000 €
1 100 EUR/m² +43,5% 2018
69 000 €
784 EUR/m² -25,8% 2018
92 950 €
911 EUR/m² +108,9% 2016
44 500 €
618 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1